Bureau d’étude thermique à Paris et en Île-de-France

Ce que nous réalisons en Île-de-France

• Études RE2020 des constructions neuves et des extensions : Bbio, Cep et Cep,nr, degrés-heures d’inconfort (confort d’été), Ic énergie, avec les fichiers réglementaires.
• Études de rénovation selon la méthode de calcul de la RT existant globale (Th-C-E ex), en conception comme en exécution.
• Calculs de déperditions pièce par pièce pour dimensionner les émetteurs : radiateurs, plancher chauffant, pompe à chaleur.
• Raccordement au chauffage urbain : étude de la sous-station, du schéma de principe et des échangeurs de chauffage et d’eau chaude sanitaire.

Voir aussi notre page bureau d’étude thermique RE2020, le Bbio en RE2020 et l’étude de confort d’été.

Le cas parisien : immeuble existant et partie neuve

À Paris et en petite couronne, beaucoup d’opérations associent un immeuble existant et une partie neuve : surélévation, extension, changement d’usage. Les deux parties ne suivent pas les mêmes règles. La partie neuve relève de la RE2020 ; l’immeuble existant relève des exigences thermiques des bâtiments existants.

Pour une extension ou une surélévation, la RE2020 ne s’applique qu’à la partie neuve, et ses exigences dépendent de sa surface. Jusqu’à 50 m², seules des exigences de moyens s’appliquent. Pour un immeuble de logements ou un bâtiment tertiaire, il en va de même tant que l’extension reste sous 150 m² et sous 30 % de la surface existante ; dès que l’un de ces seuils est atteint, toute la RE2020 s’applique. Pour une maison individuelle, une extension de 50 à 80 m² doit notamment respecter le Bbio et le confort d’été, et toute la RE2020 s’applique à partir de 80 m². Ces règles sont détaillées dans la fiche d’application du ministère (mise à jour le 15 avril 2025). Nous vérifions ce régime dès l’esquisse, avant de lancer les calculs.

Projets récents en Île-de-France

Paris 18e : 5 logements neufs dans un immeuble existant, 2026

• Partie neuve de 5 logements (112 m²) en RE2020 : Bbio 81,5 pour une exigence de 85,6 ; Cep 86 kWhep/m².an pour 131,1 ; degrés-heures 548 °C.h pour 1 250 ; Ic énergie 101,6 kg éq. CO₂/m² pour 401,2.
• Partie existante calculée selon la RT existant globale : Cep de 149 kWhep/m².an, contre 224 pour le bâtiment de référence (−34 %).
• Rapport indice A de juillet 2026, à compléter avec les produits retenus en exécution.

Paris 12e : réhabilitation de 15 logements, 2022-2023

• Étude selon la RT existant globale sur 613 m² de SHON : Cep de 138 kWhep/m².an, contre 284 pour le bâtiment de référence (−51 %).
• Calcul des déperditions pièce par pièce, puis mise à jour en phase d’exécution avec les modifications de chantier.

Paris 15e : sous-station de chauffage urbain, 2026

• Immeuble de logements surélevé d’un étage : plans et schéma de principe de la sous-station de raccordement au réseau de chaleur parisien (CPCU).
• Sélection des échangeurs de chauffage et d’eau chaude sanitaire, puis mise à jour pour un raccordement sur le réseau vapeur.

Boulogne-Billancourt (92) : surélévation d’une villa jusqu’au R+4, 2023

• Extension de 98,5 m² étudiée selon la RT 2012, avec le calcul des déperditions pièce par pièce.
• Le chauffage électrique des étages ne passait pas le calcul réglementaire : nous avons préconisé une pompe à chaleur avec plancher chauffant et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude.

Délais, prix et logiciel

À réception d’un dossier complet (plans, coupes, façades, composition des parois, équipements prévus), comptez en général une semaine pour une maison individuelle simple et deux à trois semaines pour un immeuble de logements ou un bâtiment tertiaire, selon la complexité du projet. Ces délais sont indicatifs et confirmés dans le devis.

Nos tarifs indicatifs (septembre 2026) : 500 à 1 200 € HT pour une maison individuelle neuve, à partir de 300 € HT pour une extension, à partir de 1 500 € HT pour des logements collectifs ou un bâtiment tertiaire. Le détail figure sur la page prix d’une étude thermique RE2020 ; le devis est gratuit.

Nos calculs réglementaires sont réalisés avec ClimaWin (BBS Slama), qui figure sur la liste de validation des logiciels RE2020 publiée par le ministère.

Attestations RE2020 : qui fait quoi

L’attestation jointe au permis de construire est établie par le maître d’ouvrage : notre étude lui fournit les éléments nécessaires, dont le Bbio. L’attestation à l’achèvement des travaux est établie par un professionnel habilité : architecte, contrôleur technique, diagnostiqueur pour les maisons individuelles, organisme certificateur conventionné ou bureau d’études agréé par le ministère.

Textes de référence

• Réglementation environnementale RE2020, ministère de la Transition écologique
• Exigences réglementaires thermiques pour les bâtiments existants, ministère de la Transition écologique
• Fiche d’application RE2020 : extension d’un bâtiment existant et construction de petite surface, avril 2025
• Attestations de respect de la RE2020

Questions fréquentes

Intervenez-vous dans toute l’Île-de-France ?

Oui, depuis notre agence de Saint-Ouen-sur-Seine. Nos études récentes concernent Paris (12e, 15e et 18e arrondissements) et les Hauts-de-Seine (Boulogne-Billancourt).

Une surélévation est-elle soumise à la RE2020 ?

La partie neuve relève de la RE2020. Pour un immeuble de logements, seules des exigences de moyens s’appliquent tant que la surélévation reste sous 150 m² et sous 30 % de la surface existante ; dès que l’un de ces seuils est atteint, toute la RE2020 s’applique. L’immeuble existant relève des exigences thermiques des bâtiments existants. Nous vérifions le régime applicable avant de lancer les calculs.

Délivrez-vous l’attestation de fin de travaux ?

Non. Elle est établie par un professionnel habilité : architecte, contrôleur technique, diagnostiqueur pour les maisons individuelles, organisme certificateur ou bureau d’études agréé. Nous lui transmettons l’étude et ses mises à jour.

Réalisez-vous aussi les études de chauffage et de ventilation ?

Oui : SIEB Ingénierie est aussi un bureau d’études fluides et électricité. Voir notre bureau d’études CVC et fluides et notre bureau d’étude électricité.