Étude CVC au cœur des bâtiments et maisons individuelles
Nos missions associent deux compétences qui travaillent ensemble :
- Un bureau d’étude CVC (chauffage, ventilation, climatisation) donnant des recommandations pour l’usage de matériaux robustes et économiques du point de vue énergétique
- Un bureau d’étude fluide chargé de répartir les débits hydrauliques au cœur de votre projet immobilier.
Pour profiter d’une prestation complète, les maîtres d’ouvrage et architectes peuvent aussi consulter notre département dédié à l’isolation thermique.
Notre bureau d’étude CVC et les différents domaines d’intervention
Le bureau d’étude CVC fluide SIEB exerce principalement dans les domaines de la plomberie, ventilation et chauffage. Ce domaine d’expertise nous fait évoluer sans difficulté vers les nouvelles technologies CVC fluide. Nous intervenons donc au cœur des prestations suivantes :
- Pompe à chaleur
- Groupe froid eau / glace
- Système VRV
- Centrale double flux
- Solaire thermique.
Notre bureau d’étude CVC agit pour le compte de ses clients au cœur des ouvrages immobiliers suivants :
- Complexe résidentiel et maison individuelle
- Tertiaire et commercial
- Sites industriels
- Établissement public et collectivités territoriales
- Énergies renouvelables dans le cadre de la transition énergétique
L’action de notre bureau d’étude CVC fluide s’exerce au profit :
- Des ouvrages immobiliers neufs
- Des chantiers en cours de rénovation et réhabilitation.
Conception en BET fluide et CVC : quels sont les documents mis à votre portée ?
Pour appuyer vos projets, notre bureau d’étude fluide et CVC met les éléments suivants à votre appui
- ESQEsquisse
- APSAvant-projet sommaire
- APDAvant-projet définitif
- DCEDossier de consultation des entreprises
- ACTAssistance à la passation des contrats de travaux
- VISAExamen et visa des études d’exécution
- DETDirection de l’exécution des travaux
- AORAssistance lors des opérations de réception
Exécution : quels sont les principaux points traités par notre bureau en génie climatique ?
Notre BET CVC fournit les notes de calcul et les plans nécessaires à vos intervenants.
Voici principalement les domaines d’interventions concernés par notre expertise en génie climatique
- Traitement de l’eau
- Efficacité énergétique
- Fluides spéciaux
- Air comprimé
- Climatisation
- Énergie renouvelable
- Centrale de traitement de l’air
- Prise en compte de la RE2020 pour vos projets immobiliers.
L’ingénierie en chauffage, ventilation et climatisation agit pour vous dans le cadre de la réglementation environnementale RE2020
La construction de projet immobilier de petite ou grande envergure nécessite l’intervention d’un bureau d’étude CVC. Le BET CVC n’est qu’une branche particulière du cabinet SIEB Ingénierie.
Par essence, les clients qui sollicitent nos prestations de service le font dans la globalité en intégrant la partie électricité, thermique et éclairage …
Prendre en compte la partie chauffage-ventilation-climatisation est d’une importance capitale dans le cadre de la conception de nouveaux ouvrages. Cet objectif vise à rendre les biens immobiliers durables dans le temps tout en économisant de l’énergie.
La finalité pour vous consiste à livrer un ouvrage qui répond aux exigences environnementales actuelles. Cet indice fort est d’ailleurs préconisé par les concepteurs de biens immobiliers qui souhaitent valoriser la vente de leurs lots et bâtiments.
Conclure une plus-value importante grâce à l’intervention d’un BET CVC
Que vous soyez architecte ou promoteur immobilier, l’intervention d’un bureau d’étude CVC valorise d’emblée le prix de vente d’un bien immobilier. Les résultats d’une étude CVC fluide permettent d’office de rehausser le montant de la conclusion d’une vente immobilière.
Selon les cas, cette plus-value peut être significative. Ce prix que l’acquéreur est capable de débourser est aussi une source d’amortissement considérable sur les factures énergétiques d’année en année.
En optimisant toute la partie CVC et fluide d’un logement neuf, c’est un bien immobilier ultra économique qui est livré à la remise des clés.
Notre mission consiste donc à ce que vous réalisiez la conception d’ouvrage dont la note énergétique finale se rapproche du A ou du B.
Notre bureau d’étude fluide et la sélection des matériaux pour le respect du cycle de vie de votre bâtiment
La consommation en énergie des bâtiments tertiaires, industriels et d’habitation constitue la plus grande part des dépenses énergétiques en France. Optimiser les ressources dans le cadre de l’immobilier est la tâche précise de notre bureau d’étude CVC.
Aujourd’hui, beaucoup d’ouvrages immobiliers datant des dernières décennies montrent le visage caché de l’usage de matériaux énergivores. Notre BET CVC se charge de trouver les conduits et composites les plus performants pour que l’isolation thermique soit excellente. Aujourd’hui, cet impératif est recherché par notre clientèle. Nos prestations en ingénierie consistent donc à améliorer les dépenses énergétiques dans les domaines suivants :
- Chauffage, ventilation et climatisation
- Composites et matériaux des salles de bain et sanitaires
- Répartition des fluides au cœur des conduits
- Optimisation des opérations de désenfumage dans le respect des règles incendie
- Étude des courants forts et faibles en électricité
Optimiser le dimensionnement des réseaux de chaleur pour générer des économies d’énergie
Dans le cadre du fluide et du CVC, les économies d’énergie d’eau chaude, froide et thermique passent par le dimensionnement des conduits. En particulier la déperdition de chaleur est importante lorsque le transport d’énergie est long. La simplification et le raccourcissement par des procédés techniques figurent au nombre des prestations qui permettent d’optimiser les flux de fluides.
Tous ces mécanismes sont bien entendu formalisés au travers de plans 3D via nos logiciels numériques. Ces simulations sont par la suite concrétisées par les corps de métier du bâtiment (plombier, chauffagiste, électricien … ) que vous sélectionnez. Cette phase de coordination est une passerelle essentielle entre la partie ingénierie et les entreprises exécutant les travaux.
Travaillant conjointement avec les ingénieurs chargés de la partie thermique et du génie électrique au cœur de notre société, notre bureau d’étude CVC opère dans un esprit de collégialité toutes les opérations nécessaires pour que le projet final soit une réussite.
Quelle est la contribution de notre BET CVC dans le cadre des constructions de maison individuelle ?
Recourir à un bureau d’étude CVC dans le cadre de l’habitat individuel permet dans un premier temps d’obtenir des labels sur la performance énergétique de votre bien immobilier.
Les notes de calcul que nous mettons en œuvre au cœur de la construction comprennent plusieurs objectifs comme
- L’estimation du coût global des installations CVC et fluide au cœur de votre futur logement
- La simplification de la mise en œuvre des travaux en trouvant les meilleurs mécanismes d’installations pour le bon écoulement des fluides
- La prise en compte des parois et vitrages pour éviter les fluctuations de températures au cœur des espaces de bain.
SIEB Ingénierie est titulaire d’une assurance de responsabilité civile décennale.
Les petits plus qui font la différence dans le cadre de l’optimisation énergétique
Pour l’habitat individuel neuf, la RE2020 impose des plafonds de consommation d’énergie primaire (indicateurs Cep et Cep,nr, en kWhEP/m².an). Ce calcul inclut le chauffage, l’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires.
Notre mission consiste à vous fournir les meilleures données pour que votre logement ne connaisse aucune déperdition ou surconsommation.
Enfin, pour les logements capables de produire plus d’énergie, il est tout à fait possible de revendre les sources excessives ou de les réinjecter dans le réseau public. Cet élément est aujourd’hui capital pour les maisons écologiques qui peuvent tirer profit de cette situation.
D’ailleurs notre bureau d’étude CVC et fluide concourt à cet objectif.
Questions fréquentes sur l’étude CVC
Réponses mises à jour en septembre 2026.
Quelle est la différence entre un bureau d’étude CVC et un bureau d’étude fluides ?
Le CVC désigne le chauffage, la ventilation et la climatisation. Le terme « fluides » est plus large : il couvre aussi la plomberie sanitaire, la production d’eau chaude et les réseaux hydrauliques, et parfois l’électricité. Chez SIEB Ingénierie, les deux compétences travaillent ensemble : le CVC dimensionne les équipements, les fluides répartissent les débits dans le bâtiment.
Quels documents remet un bureau d’étude CVC ?
En conception : les notes de calcul (déperditions, puissances, débits d’air), les plans et schémas de principe, puis les pièces du dossier de consultation des entreprises, dont le CCTP (cahier des clauses techniques particulières) et la DPGF (décomposition du prix global et forfaitaire). En exécution : l’examen et le visa des études des entreprises (VISA), la direction de l’exécution des travaux (DET) et l’assistance aux opérations de réception (AOR).
À quel moment faire intervenir un bureau d’étude CVC ?
Le plus tôt possible, dès l’esquisse (ESQ) ou l’avant-projet sommaire (APS). C’est à ce stade que se réservent les locaux techniques, les gaines et les passages de réseaux, et que se choisit le système de chauffage et de ventilation. Une intervention tardive oblige souvent à reprendre les plans.
Quelles réglementations s’appliquent à une étude CVC ?
En construction neuve, la RE2020 fixe les exigences de consommation d’énergie et de confort d’été : elle s’applique depuis le 1er janvier 2022 aux logements et depuis le 1er juillet 2022 aux bureaux et aux bâtiments d’enseignement. L’aération des logements relève de l’arrêté du 24 mars 1982, celle des locaux de travail du Code du travail. En rénovation s’appliquent la réglementation thermique des bâtiments existants et, pour les bâtiments tertiaires d’au moins 1 000 m², le décret tertiaire.
Combien coûte une étude CVC ?
Le prix dépend de la surface, de l’usage du bâtiment, du système retenu et du périmètre de la mission : conception seule, ou conception, consultation des entreprises et suivi de chantier. SIEB Ingénierie établit un devis gratuit après une première analyse du projet.
Où intervient SIEB Ingénierie pour les études CVC ?
Depuis ses agences de Lestrem (Pas-de-Calais) et de Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis), SIEB Ingénierie intervient en Île-de-France, dans les Hauts-de-France et dans d’autres régions, comme le montrent ses pages consacrées à Rennes, Bordeaux, Lyon, Marseille, Genève et Bruxelles.
