Bureau d’étude fluide à Genève

Ce que nous concevons à Genève

• Chauffage : pompes à chaleur, géothermie, raccordement à un réseau de chauffage à distance, chaudières.
• Ventilation : installations de ventilation et renouvellement d’air des locaux.
• Climatisation : systèmes à débit de réfrigérant variable (VRV/VRF), lorsque le besoin est démontré.
• Sanitaire : eau froide, eau chaude sanitaire et évacuations.
• Récupération d’énergie et régulation : récupération de chaleur et gestion technique du bâtiment.

Nous intervenons pour les maîtres d’ouvrage, les promoteurs et les architectes, en neuf comme en rénovation. Les réseaux peuvent être modélisés en BIM lorsque le projet l’exige.

Bâtiment neuf : les standards HPE et THPE

À Genève, toute construction neuve doit au minimum respecter le standard de haute performance énergétique (HPE). Le standard de très haute performance énergétique (THPE) est facultatif pour un projet privé, mais obligatoire pour les bâtiments des collectivités publiques. Les deux standards sont définis aux articles 12B et 12C du règlement d’application de la loi sur l’énergie (REn, L 2 30.01).

Une extension relève des standards HPE ou THPE « extension ». Un concept énergétique de bâtiment (CEB) est exigé pour certains bâtiments, notamment ceux des collectivités publiques. Nous dimensionnons le chauffage et la ventilation en cohérence avec la voie retenue et transmettons les données techniques nécessaires aux justificatifs énergétiques.

Climatisation de confort : une autorisation énergétique

À Genève, une installation de climatisation de confort est soumise à autorisation énergétique. Celle-ci est délivrée dans le cadre de la demande d’autorisation de construire, auprès de l’office des autorisations de construire (OAC). Les climatiseurs mobiles d’une seule unité ne sont pas concernés ; une pompe à chaleur réversible utilisée pour rafraîchir compte en revanche comme une climatisation. Les mesures architecturales et techniques qui évitent de climatiser passent en priorité.

L’autorisation suppose trois conditions : le confort d’été minimal n’est pas assuré malgré des mesures adaptées, le besoin de rafraîchissement est démontré, et les rejets de chaleur de l’installation sont valorisés. Le besoin se démontre :

• soit par les heures de dépassement de la température de consigne : plus de 100 heures par an pour un bâtiment neuf, 400 heures pour un bâtiment existant ou un logement à ventilation mécanique ;
• soit par des charges internes supérieures à 200 Wh/m² par jour si les fenêtres s’ouvrent jour et nuit, 140 Wh/m² si elles ne s’ouvrent que pendant l’occupation, 120 Wh/m² si elles ne s’ouvrent pas.

Nous calculons les charges thermiques qui servent à cette démonstration, puis dimensionnons l’installation et la valorisation de ses rejets de chaleur.

Bâtiment existant : l’indice de dépense de chaleur (IDC)

Pour un immeuble existant, l’IDC mesure la consommation de chaleur par m², en moyenne sur trois ans. Au-dessus de 450 MJ/m²·an (125 kWh/m²·an), le propriétaire doit faire réaliser un audit énergétique et des mesures d’amélioration, comme l’optimisation des installations techniques. Au-delà d’un seuil « significatif », des travaux de rénovation énergétique sont obligatoires pour redescendre au moins sous 450 MJ/m²·an.

Dans ces rénovations, nous étudions le remplacement de la production de chaleur, la ventilation et la régulation.

Nos prestations par phase SIA 112

Descriptifs CFC et notes de calcul

En Suisse, les devis et les appels d’offres suivent le code des frais de construction (CFC). Nos descriptifs couvrent le CFC 24 (installations CVC, automatismes du bâtiment) et le CFC 25 (installations sanitaires) ; l’électricité relève du CFC 23.

Nos notes de calcul portent sur :

• les besoins de chaleur et la puissance de chauffage ;
• les charges de rafraîchissement, lorsqu’une climatisation est envisagée ;
• les débits de renouvellement d’air par local ;
• le dimensionnement des réseaux de chauffage, d’eau froide et d’eau chaude sanitaire.

Ailleurs en Suisse romande

Nous intervenons aussi dans les cantons de Vaud, de Fribourg, de Neuchâtel et du Valais. Chaque canton applique sa propre législation sur l’énergie : nous vérifions les exigences du canton concerné au démarrage de chaque projet. Côté français, voir aussi notre bureau d’étude fluides à Chambéry (Savoie).

Textes de référence

• Règlement d’application de la loi sur l’énergie (REn, L 2 30.01), articles 12B et 12C, état au 1er novembre 2025
• Énergie : standards de construction ou extension, État de Genève, page mise à jour le 2 février 2026
• Installation de climatisation de confort, État de Genève, page mise à jour le 30 juillet 2026
• Que faire selon le résultat IDC de votre immeuble, État de Genève, page mise à jour le 20 juin 2025
• Gestion de projet de construction : processus global (phases SIA 112), Ville de Lausanne, version du 17 novembre 2021

Questions fréquentes

Quel standard énergétique pour un bâtiment neuf à Genève ?

Au minimum le standard de haute performance énergétique (HPE), défini à l’article 12B du règlement d’application de la loi sur l’énergie. Le standard de très haute performance énergétique (THPE), défini à l’article 12C, est facultatif pour un projet privé, mais obligatoire pour les bâtiments des collectivités publiques.

Faut-il une autorisation pour installer une climatisation à Genève ?

Oui, pour une climatisation de confort : une autorisation énergétique, délivrée dans le cadre de la demande d’autorisation de construire, auprès de l’office des autorisations de construire (OAC). Le besoin de rafraîchissement doit être démontré et les rejets de chaleur de l’installation valorisés. Les climatiseurs mobiles d’une seule unité ne sont pas concernés.

Que faire si l’IDC d’un immeuble dépasse 450 MJ/m²·an ?

Faire réaliser un audit énergétique et des mesures d’amélioration. Au-delà du seuil significatif (800 MJ/m²·an jusqu’à fin 2026, 650 MJ/m²·an dès 2027, 550 MJ/m²·an dès 2031), des travaux de rénovation énergétique sont obligatoires.

À quelles phases SIA intervenez-vous ?

De l’avant-projet (phase 31) à la mise en service (phase 53) : choix des systèmes, dimensionnement, données pour les autorisations, descriptifs CFC 24 et 25 pour les appels d’offres, plans d’exécution et suivi des travaux.

Intervenez-vous ailleurs qu’à Genève ?

Oui, dans les cantons de Vaud, de Fribourg, de Neuchâtel et du Valais, en vérifiant au démarrage de chaque projet les exigences énergétiques du canton concerné.

Comment obtenir un devis ?

Envoyez-nous les plans, le programme et la phase SIA de votre projet depuis notre page contact, ou appelez-nous au +33 1 84 80 61 98.